'층고 제한' 검색결과

층간소음 방지 위해 아파트 바닥 두껍게 하면 ‘높이 제한’ 완화

아파트 바닥 두께를 최소 시공 기준인 210mm보다 더 두껍게 해 층간소음을 줄이면 높이 제한이 완화된다. 국토교통부에 따르면 이 같은 내용이 담긴 주택법 개정안이 20일 본회의를 통과했다. 이는 지난 11일 국토부가 발표한 ‘층간소음 해소방안’에 대한 후속 조치다.아파트 바닥을 두껍게 시공하거나 특수 재료를 사용하면 층간소음을 줄일 수 있지만, 그만큼 비용이 많

2023-12-20

좋은 건 아는데…기둥식 설계, 고급 아파트가 독점하나

장수명 주택에 대한 정부 장려정책에도 기둥식구조가 전국 주택시장에 널리 적용되기는 어려울 전망이다. 서울 강남권이나 부산 해운대 인근 고층 주상복합 등 고급주택 사업 이외에는 건물을 기둥식구조로 지었을 때 사업성 담보가 어렵기 때문이다. 이에 따라 향후 초고층 주택과 일반 아파트, 서울 강남권과 비(非)강남권 또는 핵심지와 외곽지역 간 주택 구조 격차가 심화될

2023-09-09

주택시장 50년 지배한 벽식구조…왜 韓서 인기 끌었나

“지금 지어지는 아파트는 재건축이 사실상 어렵다. 앞으로는 선진국처럼 100년 넘게 유지될 수 있는 주택을 지어야 한다.”서울시가 신속통합기획을 시행하고 정부 역시 1기 신도시 특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법)을 발의하는 등 도시정비사업이 활성화되는 가운데 새로 짓는 공동주택 구조와 관련해 심도 있는 논의가 필요하다는 목소리가 커진다. 전

2023-09-09

“개정 조례시행, ‘꾸준한 주택공급’ 효과 낼 것”[이코노 인터뷰]

부동산 전문가가 난립하는 요즘, 주택정책의 목표와 현실을 두루 이해하고 이야기하는 전문가는 많지 않다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 이 같은 측면에서 통합적이고 합리적인 시각을 갖춘 몇 안 되는 전문가에 속한다. 그가 ‘서울시 주택시장 전문가 자문위원’을 비롯해 지자체 건축·경관 위원직을 다수 맡고 있는 데는 이 같은 역량이 작용했다.지난

2023-08-14

35층룰 폐지된 서울 스카이라인…정비사업 기대감 높아지나

서울의 아파트 층수를 최고 35층 이하로 일률적으로 제한해온 일명 ‘35층 룰’이 9년 만에 사라졌다. 강남 압구정과 여의도·용산·성수 등 정비사업을 추진하는 단지들이 보다 활기를 찾고, 개발 기대감이 높아질 수 있을지 관심이 고조되고 있다.서울시는 지난 5일 이 같은 내용이 포함된 ‘2040 서울도시기본계획’(2040 도시계획)을 공고한다고 밝혔다. 2040

2023-01-07

“연말 국토부 확정인가 기다려요” 한강맨션 68층 재건축 될까

서울 용산구 이촌동 한강맨션 재건축 사업이 관리처분계획인가를 받으면서, 68층으로 층고 상향이 가능해질지 관심이 고조되고 있다. 5일 관련업계에 따르면 서울 용산구는 지난 2일 ‘한강맨션 주택재건축정비사업 관리처분계획인가’를 구보(區報)에 고시했다. 지난해 9월 주택재건축정비사업 사업시행계획인가 후 1년2개월여 만이다. 내년 하반기부터 이주와 철거

2022-12-05

서울 아파트 35층 높이 규제 연내 풀린다

서울시는 지난달 30일 제12차 도시계획위원회를 열어 ‘2040 서울도시기본계획안’을 원안 가결했다고 1일 밝혔다. 이에 따라 서울 전역 일반주거지역에 일률적으로 35층 높이 규제를 적용했던 ‘2030 서울플랜’을 8년 만에 대체하게 됐다. 서울시는 후속 조치를 거쳐 연내 확정하고 이를 공고할 계획이다. 서울시는 지난 3월 계획안을 처음 발표하고 공청회와 관련 기관·부

2022-12-01

은마아파트, 재건축 심의통과…첫 단추 뀄지만 산 넘어 산

서울 강남권 재건축 ‘대어’ 은마아파트가 추진위원회 설립 후 20여년 만에 재건축 ‘7부 능선’으로 여겨지는 서울시의 정비계획 심의를 통과한 가운데, 향후 과제에 관심이 쏠린다. 서울 강남 재건축의 상징으로 꼽히는 대치동 은마아파트 재건축 계획안이 지난 19일 서울시 도시계획위원회(도계위) 심의를 통과했다. 재건축 조합설립 추진위원회가 설립된 지 19년 만

2022-10-21

“내년 하반기부터 예약 가능”…거리두기 해제에 ‘럭셔리 웨딩’ 폭발

“내년 상반기까지 예약이 풀로 찼고, 하반기도 인기 타임은 벌써 다 나갔어요” 사회적 거리두기 해제로 결혼식 인원 제한이 사라지면서 호텔에서 200~300석 규모의 대형 결혼식을 올리는 ‘럭셔리 웨딩’ 수요가 늘고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인해 결혼식을 미루거나 참석 인원을 줄여야 했던 예비부부들이 이제 ‘제대로’ 결혼식을 올리고 싶

2022-09-17

반도건설, 美 주택시장 확대…글렌데일시와 개발 사업 협력

반도건설이 미국 캘리포니아주 글렌데일시(City of Glendale)와 현지 개발 사업을 위해 상호 협력에 나선다. 반도건설은 지난 20일 서울 강남 반도건설 본사에서 박현일 총괄사장과 알다시스 카사키안(Ardashes Kassakhian) 글렌데일시 시장 등이 참석한 가운데, 글렌데일시 개발사업에 대해 상호 협력방안을 모색하는 협력의향서(MOI)를 체결했다고 22일 밝혔다. 글렌데일시

2022-06-22

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